Телефоны :

По взносам: (8692) 450-055

По капитальному ремонту: (8692) 537-174

Горячая линия: (8800) 777-4603

ЗАДАТЬ ВОПРОС
Задать вопрос

Какие действия необходимо произвести собственникам и в какие сроки, если на общем собрании принято решение об изменении вида работ по капитальному ремонту на более ранний срок или позднее срока, установленного региональной программой?

При изменении срока проведения работ на более ранний или наоборот, поздний срок, собственникам следует направить протокол общего собрания, регламентирующий данное решение в адрес администрации соответствующего муниципального образования для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта или в краткосрочный план в срок до 01 марта года, предшествующего году планируемого проведения работ по капитальному ремонту.

Какой размер минимального взноса на капитальный ремонт должны оплачивать собственники помещений в многоквартирных домах?

Размер минимального взноса на капитальный ремонт соответствует 6,16 руб. на кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме, утвержден постановлением Правительства города Севастополя от 07.10.2015 924-ПП

Обязаны ли оплачивать взносы на капитальный ремонт собственники помещений в многоквартирных домах, не введенных в эксплуатацию, но включенных в региональную программу капитального ремонта?

Да, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт в случае, если подписан акт о передаче объекта долевого строительства и участник долевого строительства в данный момент несет расходы, связанные с содержанием и эксплуатацией переданного ему объекта долевого строительства и помещений общего пользования.
Собственники МКД, введенных в эксплуатацию после даты опубликования Региональной программы 1.12.2015 освобождаются от уплаты взносов на 5 лет.

Будет ли осуществляться ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу, но являющихся ветхими?

Ремонт общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу и имеющих износ до 70% будет осуществляться, поскольку нет официального документа о признании дома аварийным или подлежащим сносу. Такие МКД будут исключены из региональной программы в случае, если будут определены источники финансирования реконструкции этих домов, если их признают аварийными, либо иных мероприятий, предусмотренных законодательством Российской Федерации и обеспечивающих жилищные права собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма в этих домах.

Какой документ регламентирует состав работ для каждого вида капитального ремонта, а также перечень используемых материалов и технологий?

Документом, регламентирующим состав работ по капитальному ремонту, являются Методические рекомендации по формированию состава работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, утвержденные ГК-Фондом содействия реформированию ЖКХ (приказ от 15.02.2013). В методических рекомендациях указан и перечень используемых материалов.

При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определен региональный оператор, на ком лежит обязанность по оплате расходов ведения спецсчета и работе с неплательщиками?

В соответствии с жилищным законодательством РФ в случае выбора в качестве способа формирования фонда капитального ремонта специальный счет, владельцем которого определен региональный оператор, обязанность по оплате услуг по ведению и содержанию спецсчета, работе с неплательщиками, проведению капремонта лежит на собственниках МКД.

Можно ли поменять срок проведения капитального ремонта?

Можно. Для этого необходимо провести общее собрание собственников МКД (кворум устанавливается от 2/3), принять обоснованное решение о переносе сроков, направить данное решение в орган местного самоуправления для рассмотрения на комиссии.

Квартира не приватизированная, приходят квитанции с долгом, почему? Что делать проживающему?

Если квартира не приватизирована, то Вам необходимо направить письменное заявление вместе с копиями документов, удостоверяющих личность и договор социального найма в ЕИРЦ, направить почтой или доставить лично по адресу: 443096, Севастополь ул. Б.Морская, 41.
Оплачивать взносы будет собственник, которого установит ЕИРЦ