Телефоны горячей линии:

По взносам: (8692) 777-047

По капитальному ремонту: (8692) 537-174

ЗАДАТЬ ВОПРОС
ПРЕДЛОЖЕНИЕ СОБСТВЕННИКАМ О КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ МКД 2018

Уважаемые собственники помещений многоквартирных домов, вошедших в краткосрочный план капитального ремонта на 2018 год!

Региональный оператор – НКО «ФСКР г.Севастополь» направляет Предложение о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, порядке и источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Информация по вашему дому указана в прилагаемой таблице.

Правовые основания для направления Предложения

Статья 189 Жилищного кодекса Российской Федерации

Краткосрочный план капитального ремонта на 2017-2019 годы, утвержденный приказом Департамента городского хозяйства от 17.01.2017 № 5-ОД (в редакции от 13.06.2017 № 176-ОД)

Порядок и источники финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Севастополя

Финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах города Севастополя осуществляется за счет средств фондов капитального ремонта, формируемых на счете, счетах регионального оператора из уплаченных собственниками помещений в многоквартирных домах взносов на капитальный ремонт. Указанные средства направляются на капитальный ремонт в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

Порядок принятия решения о капитальном ремонте

В соответствии с частью 3 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанное Предложение Вы должны рассмотреть на общем собрании собственников помещений в вашем доме с количеством голосов не менее 2/3 от общего числа собственников.

Решения собрания собственников о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в 2018 году должны быть оформлены протоколом (образец в приложении), в котором будут рассмотрены и утверждены следующие вопросы:

1) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту;

2) смету расходов на капитальный ремонт;

3) сроки проведения капитального ремонта;

4) источники финансирования капитального ремонта;

5) лицо, которое от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

В течение 5 дней после завершения общего собрания протокол (оригинал) необходимо направить по почте или доставить лично Уполномоченному собственниками лицу по адресу:

299053, г. Севастополь, Фиолентовское шоссе, д.1/1, НКО «ФСКР г.Севастополь», 3 этаж.

Режим работы с 9.00-18.00, обед 12.00-12.45, выходной – суббота, воскресенье. Телефон для справок: (8692) 53-71-74.

Виды работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД

В перечень видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту, утвержденных статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, Законом города Севастополя от 18.02.2015 № 118-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории города Севастополя», оплачиваемых из фондов капитального ремонта, сформированных за счет минимальных взносов собственников, включены:

1) ремонт крыши;

2) утепление и ремонт фасада;

3) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, в том числе установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

4) ремонт подвальных помещений;

5) ремонт или замена лифтового оборудования;

6) ремонт фундамента многоквартирного дома;

7) разработка проектной документации, экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (в случае необходимости в соответствии с федеральным законодательством и законодательством города Севастополя в сфере градостроительной деятельности).

Капитальный ремонт планируется по одному виду работ.

Напоминаем Вам что:

1) согласовать или не согласовать указанный вид работ по капитальному ремонту в вашем доме Вы можете в трехмесячный срок со дня размещения информационного сообщения на официальном сайте регионального оператора;

2) у Вас есть право поменять указанный в Краткосрочном плане вид капитального ремонта на другой, указав это решение в протоколе общего собрания и направить его в адрес регионального оператора в срок не позднее 30 сентября 2017 года;

3) при отсутствии вашего решения (протокола общего собрания) до 30 сентября 2017 года, в соответствии с действующим законодательством, ремонт будет проводиться на основании утвержденного Краткосрочного плана.

Образец протоколаСкачать