Приказом Департамента городского хозяйства города Севастополя от 10.08.2017 №264-ОД утвержден состав комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта применяется в случаях:

1. определения необходимости повторного проведения капитального ремонта в многоквартирном доме при вынесении общим собранием собственников помещений в данном многоквартирном доме, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о зачете стоимости ранее оказанных услуг и (или) проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2. установления необходимости проведения капитального ремонта в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, если в срок, предусмотренный региональной программой, капитальный ремонт в данном многоквартирном доме не был проведен;
3. актуализации региональной программы, связанной с переносом срока проведения капитального ремонта на более поздний срок, а также в иных случаях, указанных в пункте 4 статьи 168 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С инициативой рассмотрения вопроса об установлении необходимости проведения капитального ремонта могут выступать:

- в первом случае, собственники помещений и (или) региональный оператор в многоквартирном доме в срок до 1 июля года, предшествующего году, в котором региональной программой капитального ремонта определен вид капитального ремонта в многоквартирном доме;

- во втором случае, орган местного самоуправления в срок до 1 октября года, в котором региональной программой капитального ремонта определен вид капитального ремонта в многоквартирном доме;

- в третьем случае, собственники помещений в многоквартирном доме не позднее 1 марта года, предшествующего году проведения ремонта.

Документы, которые необходимо представить в Департамент городского хозяйства города Севастополя с сопроводительным письмом:

1) заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

2) заявления, письма, жалобы граждан или иных заинтересованных лиц на неудовлетворительные условия проживания (по усмотрению заявителя);

3) фотоматериалы, демонстрирующие неудовлетворительные условия проживания, состояние конструктивных элементов дома или систем (по усмотрению заявителя);

4) акт обследования текущего состояния дома, составленный организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом (обязательно для всех заявителей);

5) копию протокола решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о необходимости проведения капитального ремонта по виду работ с указанием срока проведения работ и (или) о зачете стоимости ранее оказанных услуг, проведенных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (обязательно для всех заявителей);

6) и иные документы по усмотрению заявителя.

Департамент городского хозяйства города Севастополя направляет документы заявителя в комиссию, которая в течение одного месяца с даты поступления заявления осуществляет проверку информации, содержащейся в нем, в целях принятия решения.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

1) О выявлении оснований для признания многоквартирного дома требующим проведения капитального ремонта.

2) Об отсутствии необходимости проведения в многоквартирном доме капитального ремонта.

3) Об отсутствии необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой капитального ремонта, работ по капитальному ремонту при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту.

4) О необходимости повторного проведения в срок, установленный региональной программой, работ по капитальному ремонту при решении вопроса о зачете стоимости ранее оказанных отдельных услуг и (или) проведенных отдельных работ по капитальному ремонту.

5) О выявлении оснований для признания нецелесообразным финансирования проведения капитального ремонта и направлении документов в межведомственную комиссию по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Севастополе.

Приказ ДГХ города Севастополя от 10.08.2017 №264-ОД "Об утверждении состава комиссии по установлению необходимости проведения капитального о ремонта общего имущества в многоквартирных домах."

Постановление Правительства Севастополя от 22.06.2017 №469-ПП "О внесении изменения в постановление Правительства Севастополя от 21.03.2016 № 197-ПП «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме"